16 Route de l’Artisanat, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Route de l’Artisanat, affiche un prix moyen de 4 699 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°123.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Route de l’Artisanat, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 344 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 312 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Route de l’Artisanat
Aucune vente n'a été recensée au 16 Route de l’Artisanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de l’Artisanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de l’Artisanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de l’Artisanat dans son marché local
Prix du 16 Route de l’Artisanat par rapport à la voie
Sur Route de l’Artisanat, le prix moyen des appartements s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 699 €/m², le 16 Route de l’Artisanat se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de l’Artisanat par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Route de l’Artisanat se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 7.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Route de l’Artisanat à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 16 Route de l’Artisanat est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 20.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
