Route du Bois Charmant, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route du Bois Charmant, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 4 803 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Bois Charmant dans son marché local
Prix Route du Bois Charmant par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Bois Charmant se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 9.71 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Bois Charmant à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route du Bois Charmant est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.6 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route du Bois Charmant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 383 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 2440 mètres
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 483 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Bois Charmant
Adresses Route du Bois Charmant
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Bois Charmant, classées par tranches de numéros.
