400 Route de la Mollaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 400 Route de la Mollaz, affiche un prix moyen de 6 078 €/m², supérieur de 11.56 % à celui du n°438 et de 5.63 % à celui du n°436.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 69 logements et 33 locaux.
À propos du 400 Route de la Mollaz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 69 logements - 33 locaux - 83 parkings - 910 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2849 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2850 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Miage à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 180 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 147 mètres
Ventes au 400 Route de la Mollaz
Les 22 ventes au 400 Route de la Mollaz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 400 Route de la Mollaz dans son marché local
Prix du 400 Route de la Mollaz par rapport à la voie
Sur Route de la Mollaz, le prix moyen des appartements s'établit à 5 475 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 400 Route de la Mollaz se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 400 Route de la Mollaz par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 400 Route de la Mollaz se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 39.66 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
