Route du Parc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route du Parc, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 086 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route du Parc dans son marché local
Prix Route du Parc par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route du Parc se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 39.01 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route du Parc à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route du Parc est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route du Parc
Les ventes enregistrées Route du Parc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 43 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route du Parc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Côte Du Parc à 350 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 2636 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 622 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 621 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route du Parc
Adresses Route du Parc
Retrouvez ci-dessous les adresses Route du Parc, classées par tranches de numéros.
