417 Route de la Villette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 417 Route de la Villette, affiche un prix moyen de 8 221 €/m², identique à celui du n°407 et de n°451.Cette maison est une construction ancienne de 1773,
À propos du 417 Route de la Villette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1773, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage ≥ 2006 - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1651 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gerdil à 370 mètres
Ventes au 417 Route de la Villette
Les 2 ventes au 417 Route de la Villette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 417 Route de la Villette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 417 Route de la Villette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 417 Route de la Villette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 417 Route de la Villette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 417 Route de la Villette dans son marché local
Prix du 417 Route de la Villette par rapport à la voie
Sur Route de la Villette, le prix moyen des maisons s'établit à 8 221 €/m². Avec un prix moyen de 8 221 €/m², le 417 Route de la Villette se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 417 Route de la Villette par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 417 Route de la Villette se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.79 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
