32 Route de Vervex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 632 €

de 4 673 € à 8 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 32 Route de Vervex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 632 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°51 et de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 32 Route de Vervex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1276 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Martin à 729 mètres
- Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1338 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 1133 mètres

Ventes au 32 Route de Vervex

Les 0 ventes au 32 Route de Vervex constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Route de Vervex dans son marché local

Prix du 32 Route de Vervex par rapport à la voie

Sur Route de Vervex, le prix moyen des maisons s'établit à 6 783 €/m². Avec un prix moyen de 6 632 €/m², le 32 Route de Vervex se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Route de Vervex par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Vervex se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 30.27 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route des Amerands, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,480 €)

Impasse des Pivoines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,446 €)

Chemin des Merisiers, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,650 €)

Biens en vente à proximité du 32 Route de Vervex

Les biens actuellement en vente autour du 32 Route de Vervex apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.