97 Route de Vervex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 97 Route de Vervex, affiche un prix moyen de 6 447 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°89 mais inférieur de 1.1 % à celui du n°109.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 97 Route de Vervex, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3678 - Feuille 0000I, - Parcelle n°3676 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 777 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 97 Route de Vervex
Aucune vente n'a été recensée au 97 Route de Vervex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 97 Route de Vervex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 97 Route de Vervex, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 97 Route de Vervex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 97 Route de Vervex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 97 Route de Vervex dans son marché local
Prix du 97 Route de Vervex par rapport à la voie
Sur Route de Vervex, le prix moyen des maisons s'établit à 6 499 €/m². Avec un prix moyen de 6 447 €/m², le 97 Route de Vervex se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 97 Route de Vervex par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 97 Route de Vervex se situe 19.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 32.93 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.85 % sur 1 an et augmenté de 8.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
