Chemin de Fontaine Froide, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Fontaine Froide, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 7 708 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Fontaine Froide dans son marché local
Prix Chemin de Fontaine Froide par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Fontaine Froide se situe 39.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 76.06 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Fontaine Froide à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Chemin de Fontaine Froide est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.24 € à 21.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Fontaine Froide
Les ventes enregistrées Chemin de Fontaine Froide témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Fontaine Froide
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Valléen à 98 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 507 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 498 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Fontaine Froide
Adresses Chemin de Fontaine Froide
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Fontaine Froide, classées par tranches de numéros.
