Route des Morêts, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route des Morêts, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 597 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des Morêts dans son marché local
Prix Route des Morêts par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 534 €/m². Le prix moyen des appartements Route des Morêts se situe 1.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 27.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des Morêts à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé Route des Morêts est de 18.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 21.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.57 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.18 % sur 1 an et augmenté de 12.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route des Morêts
Les ventes enregistrées Route des Morêts témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route des Morêts
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 6 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 1433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1149 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1141 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des Morêts
Adresses Route des Morêts
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des Morêts, classées par tranches de numéros.
