43 Route des Morêts, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Route des Morêts, affiche un prix moyen de 5 317 €/m², inférieur de 10.82 % à celui du n°6 et de 10.77 % à celui du n°245.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 43 Route des Morêts, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 15 logements - 15 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°3603 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1166 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1158 mètres
Ventes au 43 Route des Morêts
Les 7 ventes au 43 Route des Morêts constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Route des Morêts dans son marché local
Prix du 43 Route des Morêts par rapport à la voie
Sur Route des Morêts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 317 €/m², le 43 Route des Morêts se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Route des Morêts par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Route des Morêts se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 22.17 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
