525 Route des Morêts, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 525 Route des Morêts, affiche un prix moyen de 5 158 €/m², inférieur de 15.14 % à celui du n°529 et de 8.8 % à celui du n°403.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 525 Route des Morêts, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 24 parkings - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3580 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Martin à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1172 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1166 mètres
Ventes au 525 Route des Morêts
Les 2 ventes au 525 Route des Morêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 525 Route des Morêts dans son marché local
Prix du 525 Route des Morêts par rapport à la voie
Sur Route des Morêts, le prix moyen des appartements s'établit à 5 696 €/m². Avec un prix moyen de 5 158 €/m², le 525 Route des Morêts se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 525 Route des Morêts par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 525 Route des Morêts se situe 6.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 18.52 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
