96 Route des Plans, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 047 €

de 4 565 € à 7 716 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Route des Plans, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 6 047 €/m², inférieur de 0.8 % à celui du n°77 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 96 Route des Plans, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 322 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3044 - Feuille 2480A, - Parcelle n°3045 - Feuille 2480A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle du hameau des Plans, à Saint-Nicolas-de-Véroce à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Plans à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 952 mètres

Ventes au 96 Route des Plans

Les 0 ventes au 96 Route des Plans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Route des Plans dans son marché local

Prix du 96 Route des Plans par rapport à la voie

Sur Route des Plans, le prix moyen des appartements s'établit à 6 028 €/m². Avec un prix moyen de 6 047 €/m², le 96 Route des Plans se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Route des Plans par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Route des Plans se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 23.43 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Chattrix, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,629 €)

Route de Saint-Nicolas, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,667 €)

Impasse des Plans d’En Haut, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,809 €)

Chemin du Lays, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,033 €)

Biens en vente à proximité du 96 Route des Plans

Les biens actuellement en vente autour du 96 Route des Plans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.