1150 Route des Ponthieux, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1150 Route des Ponthieux, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², inférieur de 6.33 % à celui du n°1041 et de n°1035.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1150 Route des Ponthieux, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Château à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 1104 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 1104 mètres
Absence de ventes récentes au 1150 Route des Ponthieux
Aucune vente n'a été recensée au 1150 Route des Ponthieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1150 Route des Ponthieux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1150 Route des Ponthieux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1150 Route des Ponthieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1150 Route des Ponthieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1150 Route des Ponthieux dans son marché local
Prix du 1150 Route des Ponthieux par rapport à la voie
Sur Route des Ponthieux, le prix moyen des appartements s'établit à 6 329 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 1150 Route des Ponthieux se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1150 Route des Ponthieux par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 1150 Route des Ponthieux se situe 17.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 47.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1150 Route des Ponthieux à Saint-Gervais-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1150 Route des Ponthieux est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gervais-les-Bains, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 12.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
