326 Route du Prarion, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 326 Route du Prarion, affiche un prix moyen de 6 662 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°330 et de n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1802,
À propos du 326 Route du Prarion, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1802, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1673 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Pont à 588 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 627 mètres
- - Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 326 Route du Prarion
Aucune vente n'a été recensée au 326 Route du Prarion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 326 Route du Prarion
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 326 Route du Prarion. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 326 Route du Prarion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 326 Route du Prarion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 326 Route du Prarion dans son marché local
Prix du 326 Route du Prarion par rapport à la voie
Sur Route du Prarion, le prix moyen des maisons s'établit à 6 698 €/m². Avec un prix moyen de 6 662 €/m², le 326 Route du Prarion se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 326 Route du Prarion par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 7 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 326 Route du Prarion se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 37.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains a baissé de 7.97 % sur 1 an et augmenté de 8.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.
