63 Route du Prarion, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 254 €

de 4 059 € à 6 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 63 Route du Prarion, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 5 254 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°57 mais inférieur de 1.74 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 63 Route du Prarion, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1121 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1122 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de la Comtesse à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Pont à 496 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé L'Assomption à 574 mètres
- Ecole primaire publique Marie Paradis ST GERVAIS LES BAINS à 461 mètres

Ventes au 63 Route du Prarion

Les 0 ventes au 63 Route du Prarion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 63 Route du Prarion dans son marché local

Prix du 63 Route du Prarion par rapport à la voie

Sur Route du Prarion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 335 €/m². Avec un prix moyen de 5 254 €/m², le 63 Route du Prarion se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 63 Route du Prarion par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Route du Prarion se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 7.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Plancert, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,308 €)

Rue de la Vignette, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,718 €)

Clos des Fiz, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(5,993 €)

Montée des Cotes, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(6,298 €)

Biens en vente à proximité du 63 Route du Prarion

Les biens actuellement en vente autour du 63 Route du Prarion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.