21 Rue des Écoles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 3 871 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°143 et de 0.18 % à celui du n°120.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
À propos du 21 Rue des Écoles, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°3437 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 127 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 993 €/m². Avec un prix moyen de 3 871 €/m², le 21 Rue des Écoles se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Écoles par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue des Écoles se situe 29.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 11.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
