45 Rue du Barrage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 45 Rue du Barrage, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 23 parkings - 533 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°2807 - Feuille 0000I, - Parcelle n°2809 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de la Comtesse à 373 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Téléphérique à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé L'Assomption à 392 mètres
- - Ecole primaire privée de L'Assomption SAINT GERVAIS à 391 mètres
Ventes au 45 Rue du Barrage
Les 9 ventes au 45 Rue du Barrage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 45 Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des appartements s'établit à 5 775 €/m². Avec un prix moyen de 6 117 €/m², le 45 Rue du Barrage se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Barrage par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Barrage se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 24.86 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains augmenté de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 9.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue du Barrage
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue du Barrage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue du Barrage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Immobilière Savoyarde
Saint-Gervais-les-Bains 74170
7 annonces en vente chez Flatway
Arve Immobilier
Saint-Gervais-les-Bains 74170
6 annonces en vente chez Flatway
CASACONSEIL
Saint-Gervais-les-Bains 74170
40 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
