12 Rue du Chable, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 023 €

de 5 893 € à 11 216 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 Rue du Chable, 74170 Saint-Gervais-les-Bains, affiche un prix moyen de 9 023 €/m², supérieur de 11.19 % à celui du n°35 et de 11.23 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue du Chable, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois

Plan cadastral :

- Parcelle n°2801 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Du Châble à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique Bionnay ST GERVAIS LES BAINS à 294 mètres

Ventes au 12 Rue du Chable

Une vente a été recensée au 12 Rue du Chable. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2022

390 055 €(9 514 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•41 m²

12 Rue du Chable, 74170 Saint-Gervais-les-Bains

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Chable dans son marché local

Prix du 12 Rue du Chable par rapport à la voie

Sur Rue du Chable, le prix moyen des maisons s'établit à 8 594 €/m². Avec un prix moyen de 9 023 €/m², le 12 Rue du Chable se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Chable par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie

À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des maisons atteint 8 518 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Chable se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 77.23 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gervais-les-Bains baissé de 1.62 % sur 1 an et augmenté de 15.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 219 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 658 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bionnay, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,033 €)

Route des Contamines, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(7,764 €)

Chemin de Bocancey, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(8,030 €)

Chemin des Vorets, 74170 Saint-Gervais-les-Bains(9,179 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Chable

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Chable apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.