45 Rue du Clos Fleuri, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 431 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°47 et de 2.72 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 45 Rue du Clos Fleuri, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
6 niveaux - 37 logements - 810 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°3347 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 208 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Clos Fleuri
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Clos Fleuri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 45 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 431 €/m², le 45 Rue du Clos Fleuri se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Clos Fleuri par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Clos Fleuri se situe 37.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 21.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
