87 Rue du Clos Fleuri, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 87 Rue du Clos Fleuri, affiche un prix moyen de 3 430 €/m², supérieur de 6.19 % à celui du n°97 et de 2.69 % à celui du n°73.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 7 locaux.
À propos du 87 Rue du Clos Fleuri, 74170 Saint-Gervais-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 7 locaux - 82 parkings - 406 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°2340 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Le Fayet à 223 mètres
- - Saint-Gervais-les-Bains Le Fayet à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Fayet ST GERVAIS LES BAINS à 416 mètres
Ventes au 87 Rue du Clos Fleuri
Les 2 ventes au 87 Rue du Clos Fleuri donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 87 Rue du Clos Fleuri dans son marché local
Prix du 87 Rue du Clos Fleuri par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Fleuri, le prix moyen des appartements s'établit à 3 373 €/m². Avec un prix moyen de 3 430 €/m², le 87 Rue du Clos Fleuri se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 87 Rue du Clos Fleuri par rapport à Saint-Gervais-les-Bains et à Haute-Savoie
À Saint-Gervais-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 5 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 87 Rue du Clos Fleuri se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Gervais-les-Bains et 21.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gervais-les-Bains a augmenté de 2.96 % sur 1 an et augmenté de 11.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 789 €/m² au premier semestre 2020 à 5 406 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 363 €/m² sur la période récente.
