2 Chemin de Reccafet, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Reccafet, affiche un prix moyen de 2 587 €/m², supérieur de 4.99 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Chemin de Reccafet, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Reccafet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Reccafet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Reccafet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Reccafet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Reccafet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Reccafet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Reccafet dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Reccafet par rapport à la voie
Sur Chemin de Reccafet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 520 €/m². Avec un prix moyen de 2 587 €/m², le 2 Chemin de Reccafet se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Reccafet par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Reccafet se situe 9.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et -46.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 41.99 % sur 1 an et augmenté de 6.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
