5 Impasse du Bout de la Fin, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse du Bout de la Fin, affiche un prix moyen de 4 400 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse du Bout de la Fin, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1208 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse du Bout de la Fin
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse du Bout de la Fin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse du Bout de la Fin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse du Bout de la Fin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bout de la Fin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse du Bout de la Fin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse du Bout de la Fin dans son marché local
Prix du 5 Impasse du Bout de la Fin par rapport à la voie
Sur Impasse du Bout de la Fin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 5 Impasse du Bout de la Fin se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse du Bout de la Fin par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse du Bout de la Fin se situe 4.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et 0.3 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse du Bout de la Fin à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse du Bout de la Fin est de 23.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.31 € à 28.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
