22 Route de Chez Monnet, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Chez Monnet, affiche un prix moyen de 3 659 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Route de Chez Monnet, 74500 Saint-Gingolph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bret à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Chez Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Chez Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Chez Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Chez Monnet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chez Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Chez Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Chez Monnet dans son marché local
Prix du 22 Route de Chez Monnet par rapport à la voie
Sur Route de Chez Monnet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 22 Route de Chez Monnet se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Chez Monnet par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Route de Chez Monnet se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et 16.59 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Route de Chez Monnet à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé au 22 Route de Chez Monnet est de 22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.85 € à 26.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 26.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
