3 Route de Chez Monnet, 74500 Saint-Gingolph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Chez Monnet, affiche un prix moyen de 3 386 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°5 et de n°1.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de Chez Monnet, 74500 Saint-Gingolph
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bret à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Chez Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Chez Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Chez Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Chez Monnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chez Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Chez Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Chez Monnet dans son marché local
Prix du 3 Route de Chez Monnet par rapport à la voie
Sur Route de Chez Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 386 €/m², le 3 Route de Chez Monnet se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Chez Monnet par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Chez Monnet se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et -35.73 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de Chez Monnet à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé au 3 Route de Chez Monnet est de 21.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.56 € à 25.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 41.97 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Route de Chez Monnet
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 169 300 € au 3 Route de Chez Monnet à Saint-Gingolph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 233 € en assurant vous-même les visites, ou 2 116 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
