36 Route de Chez Monnet, 74500 Saint-Gingolph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 36 Route de Chez Monnet, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², inférieur de 6.72 % à celui du n°37 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 36 Route de Chez Monnet, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0888 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0892 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bret à 218 mètres
Ventes au 36 Route de Chez Monnet
Les 2 ventes au 36 Route de Chez Monnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Route de Chez Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Route de Chez Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Route de Chez Monnet dans son marché local
Prix du 36 Route de Chez Monnet par rapport à la voie
Sur Route de Chez Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 36 Route de Chez Monnet se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Route de Chez Monnet par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Route de Chez Monnet se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et -38.34 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 41.97 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 36 Route de Chez Monnet à Saint-Gingolph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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