7 Route de Chez Monnet, 74500 Saint-Gingolph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Chez Monnet, affiche un prix moyen de 3 388 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Chez Monnet, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bret à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Chez Monnet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Chez Monnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Chez Monnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Chez Monnet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chez Monnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Chez Monnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Chez Monnet dans son marché local
Prix du 7 Route de Chez Monnet par rapport à la voie
Sur Route de Chez Monnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 388 €/m², le 7 Route de Chez Monnet se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Chez Monnet par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Chez Monnet se situe 19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et -35.69 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 41.97 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 400 € au 7 Route de Chez Monnet à Saint-Gingolph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 235 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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