12 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 4 428 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Novel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Novel dans son marché local
Prix du 12 Route de Novel par rapport à la voie
Sur Route de Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 428 €/m², le 12 Route de Novel se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Novel par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Novel se situe 11.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et -13.02 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 86.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Route de Novel
Les biens actuellement en vente autour du 12 Route de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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