16 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Route de Novel, affiche un prix moyen de 2 379 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°18 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 184 mètres
Ventes au 16 Route de Novel
Une vente a été recensée au 16 Route de Novel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Route de Novel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Route de Novel, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Route de Novel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Route de Novel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Route de Novel dans son marché local
Prix du 16 Route de Novel par rapport à la voie
Sur Route de Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 379 €/m², le 16 Route de Novel se situe 1.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Route de Novel par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 847 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Novel se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et -54.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 41.97 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 950 € au 16 Route de Novel à Saint-Gingolph, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 948 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 974 € en assurant vous-même les visites, ou 1 487 € si le professionnel les prend en charge.
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