16 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026

Maison

Prix moyen au m²

4 538 €
de 3 385 € à 5 578 €
Indice de confiance4 / 5

Le 16 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 4 538 €/m², supérieur de 1.84 % à celui du 18 et de 1.66 % à celui du 20.Cette maison est une construction ancienne de 1976,

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À propos du 16 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Nationale à 230 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 184 mètres

Ventes au 16 Route de Novel

Une vente a été recensée au 16 Route de Novel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 juillet 2022
525 000 €(3 454 €/m²)
Maison8 p152
16 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Route de Novel(4 456€)
20 Route de Novel(4 464€)
9 Route de Novel(3 782€)
7 Route de Novel(4 463€)
5 Route de Novel(4 448€)
22 Route de Novel(4 450€)

Prix du 16 Route de Novel dans son marché local

Prix du 16 Route de Novel par rapport à la voie

Sur Route de Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 412 €/m². Avec un prix moyen de 4 538 €/m², le 16 Route de Novel se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Route de Novel par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie

À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 4 979 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Route de Novel se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et -10.86 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph augmenté de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 86.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.

Quelques biens en vente à proximité du 16 Route de Novel

Les biens actuellement en vente autour du 16 Route de Novel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

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