22 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de Novel, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², inférieur de 7.51 % à celui du n°20 bis et du 7.51 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 22 Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Saint-Gingolph.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de Novel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de Novel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de Novel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de Novel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de Novel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de Novel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de Novel dans son marché local
Prix du 22 Route de Novel par rapport à la voie
Sur Route de Novel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 22 Route de Novel se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de Novel par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des maisons atteint 2 845 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de Novel se situe 16.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et -50.66 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Gingolph a baissé de 42.01 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 671 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 693 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 906 €/m² sur la période récente.
