6 Rue de l’Église, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de l’Église, affiche un prix moyen de 4 608 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°8 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de l’Église, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 5 parkings - 125 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 102 mètres
Ventes au 6 Rue de l’Église
Une vente a été recensée au 6 Rue de l’Église. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de l’Église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de l’Église, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de l’Église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de l’Église dans son marché local
Prix du 6 Rue de l’Église par rapport à la voie
Sur Rue de l’Église, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 608 €/m², le 6 Rue de l’Église se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de l’Église par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 4 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de l’Église se situe 9.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et 5.21 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de l’Église à Saint-Gingolph
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de l’Église est de 24.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.72 € à 28.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.23 % au loyer moyen estimé à Saint-Gingolph, qui est de 23.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 27.69 % sur 1 an et baissé de 26.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
