3 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
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À propos du 3 Rue de l’Étang, 74500 Saint-Gingolph
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 144 mètres
Ventes au 3 Rue de l’Étang
Les 0 ventes au 3 Rue de l’Étang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Étang dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Étang par rapport à la voie
Sur Rue de l’Étang, le prix moyen des appartements s'établit à 4 056 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 3 Rue de l’Étang se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Étang par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie
À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Étang se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et 19.19 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 32.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l’Étang
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l’Étang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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