2 Rue de la Puyaz, 74500 Saint-Gingolph

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 893 €

de 3 218 € à 4 115 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Puyaz, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 3 893 €/m², inférieur de 4.23 % à celui du n°1 et de 3.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue de la Puyaz, 74500 Saint-Gingolph

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0317 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 103 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Puyaz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Puyaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Puyaz dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Puyaz par rapport à la voie

Sur Rue de la Puyaz, le prix moyen des appartements s'établit à 4 008 €/m². Avec un prix moyen de 3 893 €/m², le 2 Rue de la Puyaz se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Puyaz par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie

À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 3 863 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Puyaz se situe 0.78 % au-dessus de la moyenne de Saint-Gingolph et 20.4 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph a baissé de 33.42 % sur 1 an et baissé de 32.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nationale, 74500 Saint-Gingolph(4,014 €)

Rue de l’Église, 74500 Saint-Gingolph(4,072 €)

Rue du 23 Juillet 1944, 74500 Saint-Gingolph(4,105 €)

Quai André Chevallay, 74500 Saint-Gingolph(4,092 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Puyaz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Puyaz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.