2 Rue des Gaules, 74500 Saint-Gingolph

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 733 €

de 3 105 € à 4 644 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Gaules, 74500 Saint-Gingolph, affiche un prix moyen de 3 733 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1 et de 0.05 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue des Gaules, 74500 Saint-Gingolph

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Gingolph à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0165 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 172 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique André Zénoni ST GINGOLPH à 86 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Gaules

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Gaules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Gaules(3 746€)

3 Rue des Gaules(3 735€)

8 Rue des Gaules(3 900€)

10 Rue des Gaules(3 899€)

14 Rue des Gaules(3 933€)

14 Rue de l’Église(3 741€)

21 Rue de la Morge(3 889€)

12 Rue de l’Église(3 965€)

Prix du 2 Rue des Gaules dans son marché local

Prix du 2 Rue des Gaules par rapport à la voie

Sur Rue des Gaules, le prix moyen des appartements s'établit à 3 861 €/m². Avec un prix moyen de 3 733 €/m², le 2 Rue des Gaules se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Gaules par rapport à Saint-Gingolph et à Haute-Savoie

À Saint-Gingolph, le prix moyen des appartements atteint 3 856 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Gaules se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Gingolph et 23.8 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Gingolph baissé de 33.54 % sur 1 an et baissé de 32.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 700 €/m² au premier semestre 2020 à 5 802 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Crêt, 74500 Saint-Gingolph(4,001 €)

Route de Novel, 74500 Saint-Gingolph(3,834 €)

Rue de la Chapelle, 74500 Saint-Gingolph(3,788 €)

Rue de la Morge, 74500 Saint-Gingolph(3,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Gaules

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Gaules apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.