388 Route de Corengy, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 388 Route de Corengy, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°402 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°461.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 388 Route de Corengy, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sixt à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0737 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairière à 413 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 388 Route de Corengy
Aucune vente n'a été recensée au 388 Route de Corengy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 388 Route de Corengy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 388 Route de Corengy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 388 Route de Corengy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 388 Route de Corengy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 388 Route de Corengy dans son marché local
Prix du 388 Route de Corengy par rapport à la voie
Sur Route de Corengy, le prix moyen des appartements s'établit à 6 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 388 Route de Corengy se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 388 Route de Corengy par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des appartements atteint 5 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 388 Route de Corengy se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 42.9 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 388 Route de Corengy à Saint-Jean-de-Sixt
Le loyer moyen estimé au 388 Route de Corengy est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.3 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Sixt, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Sixt a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au premier semestre 2020 à 6 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
