151 Route du Lachat, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Route du Lachat, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², inférieur de 3.77 % à celui du n°277 mais supérieur de 18.36 % à celui du n°323.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Route du Lachat, 74450 Saint-Jean-de-Sixt
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Sixt à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2381 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Clairière à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique ST JEAN DE SIXT à 686 mètres
Ventes au 151 Route du Lachat
Une vente a été recensée au 151 Route du Lachat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Route du Lachat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Route du Lachat, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°151 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Route du Lachat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Route du Lachat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Route du Lachat dans son marché local
Prix du 151 Route du Lachat par rapport à la voie
Sur Route du Lachat, le prix moyen des appartements s'établit à 5 048 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 151 Route du Lachat se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Route du Lachat par rapport à Saint-Jean-de-Sixt et à Haute-Savoie
À Saint-Jean-de-Sixt, le prix moyen des appartements atteint 5 353 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Route du Lachat se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Saint-Jean-de-Sixt et 17.74 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Route du Lachat à Saint-Jean-de-Sixt
Le loyer moyen estimé au 151 Route du Lachat est de 18.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 22.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Jean-de-Sixt, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jean-de-Sixt a augmenté de 12.49 % sur 1 an et baissé de 1.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 123 €/m² au premier semestre 2020 à 6 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 759 €/m² sur la période récente.
