882 Route des Salles, 74490 Saint-Jeoire
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 882 Route des Salles, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°885 mais supérieur de 2.55 % à celui du n°880.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 882 Route des Salles, 74490 Saint-Jeoire
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Jeoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°3504 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 882 Route des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 882 Route des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 882 Route des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 882 Route des Salles, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°882 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 882 Route des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 882 Route des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 882 Route des Salles dans son marché local
Prix du 882 Route des Salles par rapport à la voie
Sur Route des Salles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 379 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 882 Route des Salles se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 882 Route des Salles par rapport à Saint-Jeoire et à Haute-Savoie
À Saint-Jeoire, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 882 Route des Salles se situe 20.08 % en dessous de la moyenne de Saint-Jeoire et 45.84 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 882 Route des Salles à Saint-Jeoire
Le loyer moyen estimé au 882 Route des Salles est de 15.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 18.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Jeoire, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jeoire a baissé de 2.61 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 063 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 048 €/m² au premier semestre 2025.
