44 Impasse du Four, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 5 026 €/m², inférieur de 8.83 % à celui du n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Impasse du Four, 74410 Saint-Jorioz
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1039 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 984 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Impasse du Four, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 44 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 026 €/m², le 44 Impasse du Four se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Impasse du Four par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Impasse du Four se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 14.57 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Impasse du Four à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 44 Impasse du Four est de 20.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 25.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
