9 Impasse du Four, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Four, affiche un prix moyen de 5 513 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Impasse du Four, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 892 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Impasse du Four
Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Four, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Four dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Four par rapport à la voie
Sur Impasse du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 5 253 €/m². Avec un prix moyen de 5 513 €/m², le 9 Impasse du Four se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Four par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 098 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Impasse du Four se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jorioz et 25.67 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Impasse du Four à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 9 Impasse du Four est de 21.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 25.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.56 % sur 1 an et baissé de 14.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
