727 Route d’Épagny, 74410 Saint-Jorioz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 727 Route d’Épagny, affiche un prix moyen de 4 372 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°711 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°740.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 727 Route d’Épagny, 74410 Saint-Jorioz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 464 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Epagny à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique ST JORIOZ à 1069 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village Ecole ST JORIOZ à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 727 Route d’Épagny
Aucune vente n'a été recensée au 727 Route d’Épagny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 727 Route d’Épagny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 727 Route d’Épagny, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°727 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 727 Route d’Épagny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 727 Route d’Épagny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 727 Route d’Épagny dans son marché local
Prix du 727 Route d’Épagny par rapport à la voie
Sur Route d’Épagny, le prix moyen des appartements s'établit à 4 725 €/m². Avec un prix moyen de 4 372 €/m², le 727 Route d’Épagny se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 727 Route d’Épagny par rapport à Saint-Jorioz et à Haute-Savoie
À Saint-Jorioz, le prix moyen des appartements atteint 5 099 €/m². Le prix moyen des appartements au 727 Route d’Épagny se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Jorioz et 0.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 727 Route d’Épagny à Saint-Jorioz
Le loyer moyen estimé au 727 Route d’Épagny est de 19.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 23.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.05 % au loyer moyen estimé à Saint-Jorioz, qui est de 20.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Jorioz a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 844 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 949 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 515 €/m² sur la période récente.
