25 Chemin de la Tiolire, 74800 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin de la Tiolire, affiche un prix moyen de 3 155 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin de la Tiolire, 74800 Saint-Laurent
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Cornillon Saint-Laurent à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin de la Tiolire
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin de la Tiolire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Tiolire
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Chemin de la Tiolire. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Tiolire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin de la Tiolire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin de la Tiolire dans son marché local
Prix du 25 Chemin de la Tiolire par rapport à la voie
Sur Chemin de la Tiolire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 155 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 25 Chemin de la Tiolire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin de la Tiolire par rapport à Saint-Laurent et à Haute-Savoie
À Saint-Laurent, le prix moyen des appartements atteint 3 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin de la Tiolire se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et 28.08 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin de la Tiolire à Saint-Laurent
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin de la Tiolire est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.34 € à 22.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent a baissé de 0.88 % sur 1 an et augmenté de 11.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 848 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
