252 Route de l'Ancienne Poste, 74800 Saint-Laurent
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Route de l'Ancienne Poste, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², identique à celui du n°268 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°294.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 252 Route de l'Ancienne Poste, 74800 Saint-Laurent
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Laurent à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 162 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2147 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique de Cornillon Saint-Laurent à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Route de l'Ancienne Poste
Aucune vente n'a été recensée au 252 Route de l'Ancienne Poste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 252 Route de l'Ancienne Poste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 252 Route de l'Ancienne Poste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Route de l'Ancienne Poste dans son marché local
Prix du 252 Route de l'Ancienne Poste par rapport à la voie
Sur Route de l'Ancienne Poste, le prix moyen des appartements s'établit à 3 149 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 252 Route de l'Ancienne Poste se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Route de l'Ancienne Poste par rapport à Saint-Laurent et à Haute-Savoie
À Saint-Laurent, le prix moyen des appartements atteint 3 292 €/m². Le prix moyen des appartements au 252 Route de l'Ancienne Poste se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Laurent et 100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 252 Route de l'Ancienne Poste à Saint-Laurent
Le loyer moyen estimé au 252 Route de l'Ancienne Poste est de 17.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.94 € à 20.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Laurent, qui est de 19 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Laurent a baissé de 1 % sur 1 an et augmenté de 11.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 848 €/m² au premier semestre 2021 à 4 413 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 325 €/m² sur la période récente.
