478 Route d’Agy, 74300 Saint-Sigismond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 478 Route d’Agy, affiche un prix moyen de 4 692 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°501 et de n°602.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 478 Route d’Agy, 74300 Saint-Sigismond
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Sigismond.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sigismond - L'alluet à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Tom Morel ST SIGISMOND à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 478 Route d’Agy
Aucune vente n'a été recensée au 478 Route d’Agy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 478 Route d’Agy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 478 Route d’Agy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 478 Route d’Agy dans son marché local
Prix du 478 Route d’Agy par rapport à la voie
Sur Route d’Agy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 4 692 €/m², le 478 Route d’Agy se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 478 Route d’Agy par rapport à Saint-Sigismond et à Haute-Savoie
À Saint-Sigismond, le prix moyen des maisons atteint 4 837 €/m². Le prix moyen des maisons au 478 Route d’Agy se situe 3 % en dessous de la moyenne de Saint-Sigismond et -3.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 478 Route d’Agy à Saint-Sigismond
Le loyer moyen estimé au 478 Route d’Agy est de 15.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 17.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Saint-Sigismond, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sigismond a baissé de 45.28 % sur 1 an et augmenté de 14.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 299 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 839 €/m² au premier semestre 2025.
