954 Route d’Agy, 74300 Saint-Sigismond
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 954 Route d’Agy, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1020 mais identique à celui du n°602.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 954 Route d’Agy, 74300 Saint-Sigismond
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Sigismond à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 7 parkings - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2752 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Sigismond - L'alluet à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Tom Morel ST SIGISMOND à 69 mètres
Ventes au 954 Route d’Agy
Les 3 ventes au 954 Route d’Agy donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 954 Route d’Agy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 954 Route d’Agy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 954 Route d’Agy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 954 Route d’Agy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 954 Route d’Agy dans son marché local
Prix du 954 Route d’Agy par rapport à la voie
Sur Route d’Agy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 366 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 954 Route d’Agy se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 954 Route d’Agy par rapport à Saint-Sigismond et à Haute-Savoie
À Saint-Sigismond, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 954 Route d’Agy se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Sigismond et 46.16 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 954 Route d’Agy à Saint-Sigismond
Le loyer moyen estimé au 954 Route d’Agy est de 15.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Sigismond, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sigismond a baissé de 48.58 % sur 1 an et baissé de 24.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 595 €/m² au premier semestre 2021 à 4 593 €/m² au premier semestre 2025.
