48 Allee des Noisetiers, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allee des Noisetiers, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°46 et de 6.1 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 48 Allee des Noisetiers, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Saint-Martin.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3501 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 531 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 340 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 965 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Allee des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 48 Allee des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allee des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allee des Noisetiers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allee des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allee des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allee des Noisetiers dans son marché local
Prix du 48 Allee des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Allee des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 950 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 48 Allee des Noisetiers se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allee des Noisetiers par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 550 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Allee des Noisetiers se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et -1.18 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches a augmenté de 2.31 % sur 1 an et augmenté de 4.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.
