260 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Ancienne route Imperiale, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°276 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°286.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 260 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2110 - Feuille 2460ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 153 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 39 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 39 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 866 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Ancienne route Imperiale
Aucune vente n'a été recensée au 260 Ancienne route Imperiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Ancienne route Imperiale dans son marché local
Prix du 260 Ancienne route Imperiale par rapport à la voie
Sur Ancienne route Imperiale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 260 Ancienne route Imperiale se situe 10.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Ancienne route Imperiale par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Ancienne route Imperiale se situe 20.78 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 28.06 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.74 % sur 1 an et augmenté de 17.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
