Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 512 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 21 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Ancienne route Imperiale dans son marché local
Prix Ancienne route Imperiale par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 954 €/m². Le prix moyen des appartements Ancienne route Imperiale se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 19.78 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Ancienne route Imperiale à Sallanches
Le loyer moyen estimé Ancienne route Imperiale est de 16.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.59 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.71 % sur 1 an et augmenté de 17.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Ancienne route Imperiale
Les ventes enregistrées Ancienne route Imperiale témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 57 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Ancienne route Imperiale
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Tonetti à 117 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 653 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1345 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 216 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 951 mètres
- - Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Ancienne route Imperiale
Adresses Ancienne route Imperiale
Retrouvez ci-dessous les adresses Ancienne route Imperiale, classées par tranches de numéros.
