325 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 242 € à 3 070 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 325 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°337 et de 0.61 % à celui du n°347.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 325 Ancienne route Imperiale, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 252 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°2204 - Feuille 2460A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Tonetti à 192 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1452 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 36 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Joseph à 36 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 841 mètres
- Ecole primaire publique St Martin sur Arve SALLANCHES à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 325 Ancienne route Imperiale

Aucune vente n'a été recensée au 325 Ancienne route Imperiale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 325 Ancienne route Imperiale dans son marché local

Prix du 325 Ancienne route Imperiale par rapport à la voie

Sur Ancienne route Imperiale, le prix moyen des appartements s'établit à 3 658 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 325 Ancienne route Imperiale se situe 27.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 325 Ancienne route Imperiale par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Ancienne route Imperiale se situe 27.27 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 46.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de l'Imperial, 74700 Sallanches(4,383 €)

Clos de la Bialliere, 74700 Sallanches(3,974 €)

Clos des Buddleias, 74700 Sallanches(4,472 €)

Clos Eugenie, 74700 Sallanches(4,464 €)

Biens en vente à proximité du 325 Ancienne route Imperiale

Les biens actuellement en vente autour du 325 Ancienne route Imperiale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.