1263 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1263 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 4 309 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°1213 et de 1.17 % à celui du n°1317.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1263 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Périphérie Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°4927 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zone Commerciale De Warens à 361 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 1453 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 2020 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1303 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 617 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 525 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 1263 Avenue de Geneve
Aucune vente n'a été recensée au 1263 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1263 Avenue de Geneve dans son marché local
Prix du 1263 Avenue de Geneve par rapport à la voie
Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 309 €/m², le 1263 Avenue de Geneve se situe 30.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1263 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 627 €/m². Le prix moyen des appartements au 1263 Avenue de Geneve se situe 18.8 % au-dessus de la moyenne de Sallanches et 12.04 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches augmenté de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1263 Avenue de Geneve
Les biens actuellement en vente autour du 1263 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1263 Avenue de Geneve
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Coldwell Banker Limo (Sallanches)
Sallanches 74700
43 annonces en vente chez Flatway
Swixim Sallanches
Sallanches 74700
31 annonces en vente chez Flatway
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