Avenue de Geneve, 74700 Sallanches
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 682 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 66 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 58 à usage tertiaire.
55 ventes DVF Avenue de Geneve
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Geneve dans son marché local
Prix Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie
À Sallanches, le prix moyen des appartements atteint 3 952 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Geneve se situe 6.83 % en dessous de la moyenne de Sallanches et 28.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Geneve à Sallanches
Le loyer moyen estimé Avenue de Geneve est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 19.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.42 % au loyer moyen estimé à Sallanches, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sallanches a augmenté de 9.65 % sur 1 an et augmenté de 16.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2020 à 3 749 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Geneve
Les ventes enregistrées Avenue de Geneve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 55 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Geneve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Savoie à 180 mètres
- - Sallanches - Combloux - Megève à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Sallanches à 1486 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 1001 mètres
- - Lycée professionnel privé Mont Blanc à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Vouilloux SALLANCHES à 145 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil SALLANCHES à 192 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Geneve
Adresses Avenue de Geneve
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Geneve, classées par tranches de numéros.
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