176 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 556 €

de 2 795 € à 4 561 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 176 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches, affiche un prix moyen de 3 556 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°193.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 176 Avenue de Geneve, 74700 Sallanches

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Périphérie Nord.
3 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0580 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Quatre Têtes à 149 mètres
- Sallanches - Combloux - Megève à 522 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Sallanches à 950 mètres
- Collège du Verney à 886 mètres
- Lycée professionnel privé Mont Blanc à 802 mètres
- Ecole maternelle publique Les Marmottes SALLANCHES à 212 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Boccard SALLANCHES à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 176 Avenue de Geneve

Aucune vente n'a été recensée au 176 Avenue de Geneve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 176 Avenue de Geneve dans son marché local

Prix du 176 Avenue de Geneve par rapport à la voie

Sur Avenue de Geneve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 936 €/m². Avec un prix moyen de 3 556 €/m², le 176 Avenue de Geneve se situe 9.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 176 Avenue de Geneve par rapport à Sallanches et à Haute-Savoie

À Sallanches, le prix moyen des maisons atteint 4 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 Avenue de Geneve se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Sallanches et -30.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sallanches baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 0.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 127 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 447 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Andre Lasquin, 74700 Sallanches(3,446 €)

Chemin des Millieres, 74700 Sallanches(4,248 €)

Clos Conseil, 74700 Sallanches(4,125 €)

Clos Devant diere, 74700 Sallanches(4,250 €)

Biens en vente à proximité du 176 Avenue de Geneve

Les biens actuellement en vente autour du 176 Avenue de Geneve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.